O gerenciamento de áreas contaminadas visa reduzir os riscos a que estão sujeitos o meio ambiente e a população. Através de um conjunto de medidas que asseguram o conhecimento das características dessas áreas e dos impactos por elas causados, proporcionando os instrumentos necessários à tomada de decisão quanto às formas de intervenção mais adequadas.

O Processo de Recuperação de Áreas Contaminadas tem como objetivo principal adotar medidas corretivas nessas áreas que possibilitem recuperá-las. Esse processo é formado pelas seguintes etapas:

• Investigação preliminar
• Investigação detalhada
• Avaliação de risco
• Concepção para remediação
• Projeto de remediação
• Remediação
• Monitoramento

Desativação Industrial

Durante o processo de desativação industrial, o fator ambiental deve ser levado em consideração no planejamento desta atividade, seja devido ao encerramento definitivo da indústria, seja por motivo de mudança de local, ou ainda pelo atendimento à legislação.

O processo de desativação industrial envolve diversos estudos, incluindo a avaliação de passivos ambientais no solo e na água subterrânea da área, avaliação de contaminantes em estruturas e tubulações de utilidades, avaliação da presença de materiais contendo amianto, levantamento de informações sobre a utilização de óleos e materiais contendo PCBs (bifenilas policloradas), presença de tanques enterrados, etc.

Todo este levantamento prévio à desativação industrial é realizado no plano de descomissionamento, exigido pelos órgãos ambientais.

Descomissionamento

O plano de descomissionamento é o principal documento ambiental que uma empresa deve ter quando se pretende desativá-la. Neste plano irá constar todo levantamento de passivos realizado na área, como os equipamentos serão aproveitados (reutilização, venda ou sucateamento), como deverá ser realizada a descontaminação dos equipamentos, estruturas e utilidades, como deverá ser realizada a remediação do solo e da água subterrânea, como será realizado o gerenciamento dos resíduos gerados.

Em resumo, o plano de descomissionamento é um manual de como a empresa deve agir durante a desativação da indústria, a fim de atender às legislações ambientais pertinentes e agir de forma sustentável, tornando a área adequada para qualquer tipo de uso futuro.

Demolição

Durante o processo de demolição de qualquer estrutura, deve ser levado em conta fatores como segurança e impactos ambientais.

A segurança deve ser muito bem avaliada de forma a minimizar, primeiramente, o risco de acidentes com funcionários ou ainda com pessoas que estejam apenas de passagem próximo ao local. Também deve ser avaliado o risco de a demolição afetar estruturas vizinhas que não fazem parte do escopo de demolição. Este trabalho deve ser realizado por pelo menos um engenheiro civil e um técnico de segurança.

O impacto ambiental causado por uma demolição, além da geração de material particulado durante a execução, é a geração de resíduos diversos. Para reduzir-se ao máximo o impacto gerado, deve ser realizado previamente ao início da demolição um plano de gerenciamento de resíduos (PGR) que irá direcionar o que deve ser feito com cada tipo de resíduo, em função de suas características. Este processo, visa, além da redução do impacto ambiental, através da redução de resíduos destinados a aterros e maior reaproveitamento e reciclagem dos resíduos, reduzir custos, pois a reciclagem pode ser muitas vezes lucrativa, ao contrario de um aterro que tem custo de disposição elevado.

Desta forma é possível realizar uma demolição mais sustentável, tanto ambientalmente, quanto economicamente.